Bangun rumah tanpa harus jadi mandor sendiri
Kami mengerjakan desain sampai serah terima dengan tim sendiri — bukan dilempar ke subkontraktor. Timeline tertulis di awal, laporan progres berkala, dan RAB yang bisa Anda baca sendiri.
18
Tahun beroperasi sejak 2008
Ratusan proyek
Diselesaikan sejak 2008
Tim sendiri
Bukan subkontraktor pihak ketiga
Malang Raya
Kota Malang, Kab. Malang, Kota Batu
Desain, pembangunan, dan renovasi ditangani satu pintu — Anda tidak perlu mengoordinasi tukang, mandor, dan supplier sendiri.
Membangun itu keputusan besar. Wajar kalau yang ditakutkan bukan cuma harganya.
Lima hal ini yang paling sering disampaikan pemilik rumah sebelum memutuskan memakai kontraktor. Kami menuliskannya apa adanya — karena inilah yang harus dijawab lebih dulu.
Harus mencari dan mengatur banyak vendor sendiri
Tukang, mandor, supplier material, desainer — kalau vendornya terpisah, saling lempar tanggung jawab jadi soal waktu.
Harus bolak-balik mengawasi proyek
Kekhawatiran yang paling sering muncul: kalau tidak ditunggui, hasilnya beda. Padahal waktu Anda ada di pekerjaan Anda sendiri.
Kualitas baru ketahuan setelah ditempati
Pekerjaan yang asal jadi tidak langsung terlihat. Masalahnya muncul beberapa bulan kemudian, saat memperbaikinya jauh lebih mahal.
Tidak tahu uangnya lari ke mana
Tanpa rincian yang terbuka dan laporan progres, sulit menilai apakah pengeluaran sudah sepadan dengan kemajuan di lapangan.
Hasil jadinya tidak seperti gambar awal
Gambar 3D terlihat bagus, realisasinya lain. Selisih ini yang paling sering jadi sumber kekecewaan di akhir proyek.
Kepercayaan dibangun dari hal-hal sederhana yang dilakukan secara konsisten
Kami tidak menjanjikan hasil yang sempurna — tidak ada kontraktor yang jujur bisa menjanjikan itu. Yang kami jaga adalah lima hal yang justru paling sering gagal di industri ini.
Mutu Pekerjaan
Dikerjakan benar sejak awal, bukan diperbaiki belakangan. Mutu tidak lahir dari banyaknya perbaikan, tapi dari ketelitian sejak hari pertama.
Bentuk nyatanya
Quality control bertahap di setiap tahap pekerjaan
Komunikasi
Anda selalu tahu proyek sedang di posisi mana — tanpa harus menanyakan lebih dulu.
Bentuk nyatanya
Laporan progres berkala dan satu penanggung jawab yang responsif
Ketepatan Waktu
Selesai sesuai jadwal yang disepakati di awal. Keterlambatan adalah pemicu pertama dari hampir semua masalah proyek lainnya.
Bentuk nyatanya
Timeline tertulis sejak awal dan pembaruan jadwal berkala
Kejujuran
RAB terbuka, tanpa biaya siluman. Kalau ada kendala di lapangan, disampaikan apa adanya — bukan disimpan sampai jadi masalah besar.
Bentuk nyatanya
Rincian biaya terbuka sejak penawaran
Tanggung Jawab
Tidak lepas tangan setelah serah terima. Pekerjaan dianggap selesai kalau Anda benar-benar bisa menempatinya dengan tenang.
Bentuk nyatanya
Masa pemeliharaan dan penanganan komplain setelah serah terima
Tiga pekerjaan yang paling sering dipercayakan ke kami
Bangun Rumah & Villa
Dari lahan kosong sampai siap huni. Perencanaan, gambar kerja, pelaksanaan, dan pengawasan ditangani satu tim — sehingga tidak ada celah "itu bukan bagian kami" di tengah proyek.
Gambar kerja lengkap termasuk struktur, listrik, dan plumbing
Pilihan spesifikasi Standar, Medium, dan Premium
RAB dirinci per pekerjaan, bukan satu angka gelondongan
Bangun Ruko & Bangunan Usaha
Ruko, kos, guest house, kafe, dan kantor. Untuk bangunan usaha, setiap minggu keterlambatan berarti pemasukan yang tertunda — jadwal kami perlakukan sebagai bagian dari nilai proyek, bukan sekadar administrasi.
Target penyelesaian dihitung mundur dari rencana operasional Anda
Spesifikasi disesuaikan dengan daya tahan pemakaian komersial
Renovasi & Perbaikan
Dari penyegaran tampilan sampai perubahan denah dan penambahan lantai. Termasuk membenahi pekerjaan yang sebelumnya tidak tuntas.
Renovasi ringan — cat ulang, ganti keramik, plafon, penataan ulang tanpa membongkar struktur
Renovasi menengah — bongkar-pasang partisi, dapur, kamar mandi, perbaikan instalasi dan atap
Renovasi berat — tambah lantai, ubah denah, perkuat struktur, perluasan bangunan
Perbaikan pekerjaan sebelumnya — kami menilai kondisi terpasang lebih dulu, lalu menyampaikan apa yang perlu dan tidak perlu dibongkar
Kami juga mengerjakan gudang, interior, konstruksi baja, kolam renang, landscape, dan sport center. Sampaikan kebutuhan Anda lewat WhatsApp untuk dicek kesesuaiannya.
Sembilan tahap, dan Anda tahu sedang ada di tahap mana
Urutan ini sama untuk setiap proyek, dari renovasi kecil sampai bangun baru. Yang membedakan hanya durasinya.
Survey
Tim datang ke lokasi, mengukur, dan memeriksa kondisi nyata lahan atau bangunan.
Konsultasi
Kebutuhan, gaya, dan batas anggaran Anda dibahas terbuka sebelum apa pun digambar.
Estimasi
Perhitungan biaya disusun dari volume pekerjaan nyata, bukan dari angka perkiraan kasar.
Penawaran
Anda menerima RAB rinci beserta timeline pengerjaan secara tertulis.
Negosiasi
Kalau perlu penyesuaian, kami tunjukkan bagian mana yang aman dihemat dan mana yang sebaiknya tidak.
Pelaksanaan
Dikerjakan tim sendiri, dengan laporan progres berkala selama masa pengerjaan.
Quality Control
Pemeriksaan bertahap mengikuti SOP internal — tidak menunggu sampai proyek selesai.
Serah Terima
Diperiksa bersama Anda. Target kami: diterima tanpa daftar perbaikan.
Masa Pemeliharaan
Setelah serah terima, keluhan tetap kami tangani sesuai ketentuan yang tertulis di kontrak.
Survey kami berbayar — dan kami sampaikan sejak awal
Biayanya menyesuaikan zona lokasi. Alasannya sederhana: survey kami bukan sekadar datang melihat-lihat, tapi pengukuran dan pemeriksaan kondisi yang hasilnya jadi dasar perhitungan biaya Anda. Kami lebih memilih menyebutkannya di awal daripada memunculkannya di tengah pembicaraan. Untuk mengetahui biaya survey di lokasi Anda, tanyakan langsung lewat WhatsApp.
Pekerjaan yang sudah kami selesaikan
Setiap foto diambil dari proyek yang benar-benar kami kerjakan sendiri — bukan render maupun contoh dari internet.
Rumah tinggal 2 lantai · fasad klasik dengan pilar bergaya Corinthian
Rumah tinggal 1 lantai · desain modern minimalis
Ruko / bangunan usaha · unit sewa siap huni, desain modern tropis
Sebelum
SesudahRenovasi tangga · dari struktur beton menjadi tangga lengkung finishing marmer
Sebelum
SesudahRumah tinggal 2 lantai · dari struktur bata hingga fasad jadi
Guest house / bangunan komersial · fasad modern dengan aksen vertical garden
Penilaian yang datang setelah proyek selesai
"SLOT TESTIMONI 1 — kutipan asli dari klien, apa adanya, tanpa dipoles."
"SLOT TESTIMONI 2 — kutipan asli dari klien, apa adanya, tanpa dipoles."
"SLOT TESTIMONI 3 — kutipan asli dari klien, apa adanya, tanpa dipoles."
Tiga layanan yang dihitung terpisah — dan boleh diambil sebagian
Anda tidak harus mengambil semuanya. Banyak klien memakai kami untuk perencanaan saja, atau pelaksanaan saja dengan gambar yang sudah ada.
Pengukuran & pemeriksaan lokasi
Berbayar, dengan biaya menyesuaikan zona lokasi. Hasilnya berupa data kondisi lapangan yang menjadi dasar seluruh perhitungan berikutnya.
Desain & gambar kerja
Dihitung per meter persegi, tersedia dalam beberapa tingkat kelengkapan. Perlu diperhatikan: paket paling dasar hanya berisi gambar prinsip — belum termasuk gambar struktur dan RAB. Kami akan sampaikan mana yang sesuai kebutuhan Anda.
Pelaksanaan di lapangan
Dihitung per meter persegi dengan pilihan spesifikasi Standar, Medium, atau Premium. Rincian dituangkan dalam RAB terbuka sebelum pekerjaan dimulai.
Kenapa harga antar kontraktor bisa berbeda jauh
Perbedaannya hampir selalu ada di spesifikasi dan kelengkapan lingkup kerja, bukan di keuntungan kontraktor. Penawaran yang jauh lebih murah biasanya belum memasukkan pekerjaan tertentu, atau memakai spesifikasi yang berbeda. Karena itu RAB kami dirinci per pekerjaan — supaya Anda bisa membandingkannya baris per baris dengan penawaran mana pun.
Hal-hal yang biasanya ditanyakan sebelum memutuskan
Angkanya bergantung pada spesifikasi yang dipilih, kondisi lahan, dan tingkat kesulitan pekerjaan — jadi menyebut satu angka di depan justru menyesatkan. Yang bisa kami pastikan: perhitungan disusun dari volume pekerjaan nyata dan Anda menerimanya dalam bentuk RAB rinci, bukan satu angka gelondongan. Sampaikan luas rencana dan lokasi Anda lewat WhatsApp untuk mendapat gambaran kisarannya.
Tidak, survey kami berbayar dan biayanya menyesuaikan zona lokasi. Survey ini mencakup pengukuran dan pemeriksaan kondisi lapangan yang hasilnya menjadi dasar perhitungan biaya Anda. Kami memilih menyampaikannya sejak awal, bukan di tengah pembicaraan. Untuk biaya di lokasi Anda, tanyakan lewat WhatsApp.
Dikerjakan tim kami sendiri, bukan disubkontrakkan ke pihak lain. Ini yang membuat kontrol mutu dan jadwal ada di tangan kami — bukan di tangan pihak ketiga yang tidak Anda kenal.
Bergantung luas dan lingkup pekerjaan. Yang pasti: durasinya kami tuliskan dalam timeline di awal, bukan disampaikan lisan, dan progresnya dilaporkan berkala selama pengerjaan berjalan.
Bisa. Survey, perencanaan, dan pembangunan adalah tiga layanan terpisah yang boleh diambil sebagian. Kami juga menerima pelaksanaan dengan gambar yang sudah Anda miliki, setelah gambarnya kami periksa lebih dulu.
Prioritas kami Kota Malang, Kabupaten Malang, dan Kota Batu. Di luar itu kami tetap melayani wilayah Jawa Timur lainnya, dengan biaya survey yang menyesuaikan jarak lokasi.
Ceritakan dulu rencananya. Belum perlu ada komitmen apa pun.
Sampaikan lokasi, perkiraan luas, dan gambaran anggaran Anda. Kami akan menyampaikan apakah rencana itu realistis dengan terus terang — termasuk kalau jawabannya belum.